开封取消取消新房限售楼市频现24小时政策一日游

开封取消 取消新房限售 楼市频现24小时政策 一日游

■见习记者 李凯旋

本报记者 袁晓澜 北京报道

楼市自进入新一轮的调控之后,各地楼市开展 因城施策、一城一策 。但在这轮调控之中,不少城市出现了 24小时 政策,朝令夕改,迅速反转。开封发布了 取消限售政策 ,但第二天便被撤回,市场一片哗然。然而不少城市发布过 24小时 政策, 一日游 之后便被紧急召回。

开封 取消新房限售 政策

发布后一天被撤回

7月19日,开封市不动产登记中心确认,开封市住房和城乡建设局下发的《关于调整新建商品房住房时限及撤销备案限制的函》中显示,经开封市百城办例会研究决定,取消开封市新建商品房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限,取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。

有业内人士表示,开封取消限售是根据当地房地产市场的特点作出来的决定。 取消新房限售 政策经媒体报道后引发了广泛的关注,但仅仅是在第二天,该政策就被撤回。7月2020年5月,受去库存和棚改的影响,开封出台了限售政策,稳定日益上涨的房价。限售政策规定,新建商品住房满3年方可转让,半年内涨幅不得高于5%,一年内涨幅不得高于10%。政策出台后,开封的房价回归冷静。据当地媒体报道,2020年,受限售政策影响,开封全市的新建商品房成交量同比下滑14.67%。

此次 取消新房限售 的 一日游 政策也微微打破了开封楼市的平名流棋牌游戏静。市住建局表示将继续严格落实房地产市场管理政策,促进开封房地产市场平稳健康发展,切实维护好人民群众的利益。

多地楼市政策

发布24小时即取消

除了此次开封发布了 24小时 政策外,全国不少城市曾出台过类似政策。2020年12月26日晚,衡阳市住房和城乡建设局表示将于2020年1月1日暂停执行《关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知》,此决定被外界解读为放开限价。

在2020年12月27日,衡阳市人民政府便发布公告表示,撤销此决定。撤销的原因则为对稳控房价的复杂性判断不精准,对稳定预期的持续性认识不充分,文件出台引发了市场的误解和网上的炒作,其影响有悖于部门出台文件的初衷。

根据《华夏时报》记者不完全统计,在此轮政策调控之前,呼和浩特、沈阳、佛山等城市均出现过类似的 24小时 政策,政策一经发布,短时间内便被紧急叫停。2020年6月13日,呼和浩特人民政府办公厅印发了《关于切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》,文件指出,取消商品房销售备案制度,居民购买商品住房在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。此政策被解读为取消限购。而该政策也在一天之内被撤回,网上的文件消失。

(责任编辑:名流棋牌游戏)

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